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南京物业公司的权力及资质条件

发布时间:2018-09-01   阅读:608次
 南京物业公司的权力及资质条件
在小区内都有统一的管理小区内治安、房屋设备、设施的管理、绿化管理等,使区域的人员生活变得非常的便利,南京物业公司它属于服务性企业,管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书,.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。
  我们只是知道,小区内存在着物业公司,会给小区内的人带来很大的便利,但是很多人却不知道,物业公司在小区管理区域内主要的管理权力,具体的有哪些方面,在这里可以总结出以下几部分:①根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;
④有权制止违反规章制度的行为;⑤有权要求业主委员会协助管理;⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;⑦可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。在物业公司建立的时候,要满足一下的资质条件才可以开设物业公司,物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;南京物业公司物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

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